- Prix
- 349 990 €
- Ref 1992A
Votre agence SUBLIMO à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'une superficie d'environ 150 m² utiles., idéalement située sur un terrain piscinable de 623 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux à deux pas des Berges du Rhône.Dès votre entrée, vous serez accueillis par un couloir lumineux qui dessert plusieurs espaces de vie. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger et un salon agrémentés d'une baie vitrée et un puits de lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse. De plus, une cheminée ajoute une touche de confort.Au RDC, vous découvrirez également une grande salle d'eau, dotée d'une douche spacieuse et de WC séparés, offrant une praticité et un confort. Deux chambres sont également présentes, dont une suite parentale qui dispose de sa propre douche et WC séparés, garantissant intimité et commodité.A l'étage une mezzanine vous attend, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme un grand bureau et/ou un coin lecture. Cette dernière donne accès à une grande chambre avec des rangements intégrés.Le sous-sol d'une superficie d'environ 50 m², complète ce bien avec une buanderie fonctionnelle et un atelier, offrant ainsi des possibilités de rangements supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur le terrain de 623 m² est un véritable atout. Il comprend un garage indépendant de 21 m² ainsi qu'un puits. Deux terrasses couvertes à l'avant et l'arrière de la maison vous permettrons de profiter du jardin en toutes saisons.
Cette maison idéalement située représente une belle opportunité.
Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 623 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 349 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre