- Prix
- 2 200 000 €
- Ref 1897B
Sur la commune de Bourdeau, sur les rives du Lac du Bourget avec plage privée. Vous serez émerveillés devant cette vue imprenable et cette propriété à couper le souffle. Villa neuve d'une surface de plus de 268m² habitables + garage de 43m² isolé et carrelé et cave de 43m², sur une parcelle de terrain unique et idéalement placée de 1 263 m². Ce bien contemporain, baigné de lumière est composé d'une spacieuse pièce de vie de 105m² avec cuisine ouverte et son accès direct sur l'extérieur, ce niveau est également composé d'un bureau, WC, cellier et buanderie. A l'étage vous pourrez découvrir 4 suites de plus de 20m², bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse, 3 WC et grand dégagement. La parcelle de terrain de 1 263 m² exposée Est-Ouest vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Terrain piscinable , piscine non contractuelle. Prestations de haute qualité: carrelage 1m x 1m , salles d'eau faiencées toute hauteur, meublées et équipées de leurs éléments sanitaires, chambres avec parquet chêne contre-collé, éclairage spots LED, menuiseries aluminium, brises soleil orientables (BSO), escalier intérieur contemporain acier et bois, garde corps de la terrasse en verre, porte de garage sectionnelle motorisée de 5m de large, porte d'entrée, portail et portillon en acier CORTEN. Chauffage par pompe à chaleur air/air en système gainable. A 20 min de la gare de Chambéry, et 50 mindes aéroports de Lyon et Genève Bien à personnaliser avec notre Maitre d'Oeuvre AVO HABITAT. Produit unique sur le secteur ! A réserver rapidement...
Code postal 73370
Surface habitable (m²) 268 m²
surface terrain 1 263 m²
Surface loi Carrez (m²) 268 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Imprenable Lac
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
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