- Prix
- 430 000 €
- Ref 1949A
Cette magnifique maison bourgeoise en pierre et pisé saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire, entièrement rénové avec goût, conserve ses éléments d'époque : pierres apparentes, poutres, cheminées et hauteurs sous plafond. D'une superficie de 260 m², elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine équipée/séjour de 32 m² avec accès à la terrasse Salon avec cheminée Chambre d'environ 17 m² Grande buanderie Étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 21 m²) Salle de bains et salle d'eau WC séparé Sous-sol aménagé : Magnifique cave voûtée en pierre de 60 m², idéale pour les soirées entre amis, les amateurs de vin ou de musique. Extérieur : Jardin de 558 m² entièrement clôturé et aménagé, avec deux terrasses (dont une abritée), une piscine chauffée au sel, un four à pizza/pain, et un barbecue. Cette propriété est située à 5 minutes de l'autoroute A43 et à proximité immédiate des commerces et écoles du village de Chamagnieu. Atouts principaux : Charme authentique d'une maison bourgeoise centenaire Aucun travaux à prévoir Piscine récente et jardin en plein centre-village Informations complémentaires : Chauffage au fuel, menuiseries PVC, portail électrique Taxe foncière : 1315 € Combles aménageables de 100 m² DPE : Classe D / GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3480 € et 4760 € (indexation 2021) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous:
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 588 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre